حیاط کنار Kangqiao چطور؟ ——تحلیل موضوعات داغ و مطالب داغ در کل شبکه در 10 روز گذشته
در سال های اخیر، حیاط کنار Kangqiao به دلیل موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد و فضای فرهنگی آن، کانون بحث های داغ قرار گرفته است. این مقاله موضوعات داغ و تجزیه و تحلیل داده‌های کل اینترنت را در 10 روز گذشته (از اکتبر 2023) ترکیب می‌کند تا تحلیلی جامع از منظر قیمت مسکن، تسهیلات پشتیبانی و تجربه زندگی به شما ارائه دهد.
1. اطلاعات اولیه در مورد حیاط Kangqiao
| پروژه | داده ها |
|---|---|
| موقعیت جغرافیایی | شهر Kangqiao، Pudong New District، شانگهای (نزدیک ایستگاه بزرگراه Kangxin خط 11) |
| محدوده قیمت خانه | 65000-82000/㎡ (داده ها در اکتبر 2023) |
| توزیع نوع خانه | انواع خانه اصلی: 90-140㎡ سه تا چهار اتاق خواب |
| توسعه دهنده | گروه گرینلند |
| زمان تحویل | دسامبر 2022 (خانه موجود برای فروش) |
2. 5 موضوع داغ در اینترنت
| رتبه بندی | موضوع | محبوبیت بحث | کلمات کلیدی |
|---|---|---|---|
| 1 | آیا حیاط Kangqiao یک انتخاب مقرون به صرفه در پودونگ است؟ | 125000+ | قیمت خانه، منطقه مدرسه |
| 2 | "مالکان از کیفیت خدمات ملک شکایت دارند" | 83000+ | مدیریت املاک، سبزسازی |
| 3 | "نقایص امکانات حمایتی تجاری Kangqiao باعث بحث و جدل شده است" | 67000+ | تجارت، حمل و نقل |
| 4 | "تفاوت بین عکس های واقعی از اتاق های مدل و تحویل" | 51000+ | دکوراسیون، حفاظت از حقوق |
| 5 | "تحلیل مزایای مثبت برنامه ریزی آینده Kangqiao" | 42000+ | خط 21 مترو، شهر علمی Zhangjiang |
3. تجزیه و تحلیل مزایا و معایب تجربه زندگی
مزایا:
1.حمل و نقل راحت: حدود 800 متر پیاده روی از ایستگاه بزرگراه Kangxin از خط 11. در آینده، خط 21 (در حال برنامه ریزی) کارایی رفت و آمد را بیشتر خواهد کرد.
2.محیط زیست محیطی: ضلع شرقی پروژه در مجاورت رودخانه بندر هنگمیان با ضریب سبز شدن 35 درصد است و برخی از ساختمان ها می توانند از منظره رودخانه لذت ببرند.
3.منابع آموزشی: روبروی مدرسه ابتدایی تجربی Kangqiao (منطقه دوم رده)، و 15 دقیقه رانندگی تا یک مدرسه خصوصی معروف در پودونگ.
معایب:
1.امکانات تجاری ناکافی: در فاصله 3 کیلومتری هیچ مجتمع تجاری بزرگی وجود ندارد که متکی به فروشگاه های محلی و خرید آنلاین باشد.
2.مشکل نویز: در ساختمان‌های نزدیک به بزرگراه شانگهای-فنگ‌هوانگ تداخل صوتی وجود دارد (طبق بازخورد مالکان، دسی‌بل اندازه‌گیری شده ۵۵ تا ۶۵ است).
3.پاسخ ملک کند است: شکایات در پلتفرم های شخص ثالث نشان می دهد که میانگین زمان پردازش گزارش های تعمیرات بیش از 48 ساعت است.
4. آخرین اخبار در ماه اکتبر
| تاریخ | رویداد | نفوذ |
|---|---|---|
| 10.15 | گرینلند "10 مجموعه اتاق قیمت ویژه" را راه اندازی کرد | قیمت واحد به 63000/㎡ کاهش می یابد (محدود به 140 واحد) |
| 10.18 | گروه مقدماتی کمیته مالکان تشکیل شد | طرح جایگزینی شرکت مدیریت املاک موجود |
| 10.22 | دفتر آموزش پودونگ طرح تعدیل ناحیه مدرسه را اعلام کرد | یا یک مدرسه نه ساله جدید اضافه کنید |
5. پیشنهادات خرید
1.سرمایه گذاران باید محتاط باشند: میانگین دوره فهرست املاک در حال حاضر 142 روز است و نقدینگی کمتر از محصولات مشابه در بخش Zhangjiang است.
2.خانواده هایی که نیاز فوری دارند می توانند توجه کنند: در مقایسه با Qiantan، Lianyang و سایر بخش ها، قیمت واحد 30٪ -40٪ کمتر است و طراحی واحد کاربردی تر است.
3.سفر میدانی پیشنهادی: تمرکز بر تست سطوح نویز در زمان های مختلف و تایید خط مشی نهایی منطقه بندی ناحیه مدرسه.
به طور خلاصه، حیاط کنار Kangqiao برای خریداران خانه مناسب است که به دنبال مقرون به صرفه بودن و ارزش گذاری برای محیط زیست هستند، اما گروه هایی که نیازهای بالاتر برای کسب و کار و دارایی دارند باید مزایا و معایب را بسنجید. داده‌های این مقاله همه از پلتفرم‌های عمومی مانند لیست‌های موضوعات Lianjia، Anjuke و Weibo هستند و فقط برای مرجع هستند.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
